Energiegutachten

Eines der wichtigsten Themen bei einem Wohngebäude wird künftig der Energieverbrauch sein. Wenn saniert oder neu gebaut werden soll, dann richtig!

Die Klimaschutzziele und das Bewusstsein über die Endlichkeit unserer Energiemittel legen fest, dass eine neutrale oder sogar positive Energiebilanz unserer Wohngebäude zum Standard wird. Hier legt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) einen hohen Standard vor.

Ein Neubau oder eine anstehende Sanierung soll für die nächsten 30 – 50 Jahre Bestand haben.

Deshalb ist eine professionelle Beratung einer der wichtigsten Punkte für eine langfristige Planung.

Gründe für eine Energieberatung

  • Wirtschaftlichkeit
  • Passivhausstandard
  • Wärmebildaufnahmen
  • Ökologie
  • Fördermittelbetrachtung

 

Förderung

Die Förderung wurde im Zusammenhang mit dem Klimapaket über das BEG deutlich gesteigert.

Wenn Sie eine umfassendere Sanierung planen – z.B. im Zuge einer Hausübernahme – dann ist eine Überprüfung, ob eine KfW Effizienzhaussanierung (auch Denkmal) möglich ist, wichtig. Hier kann neben dem Tilgungszuschuss von zinsgünstigen Krediten profitiert werden.

Zudem gibt es BAFA – Zuschüsse für den Heizungstausch oder dämmende Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle.

Da die Förderungen oftmals sehr relevant sind, ist eine Überprüfung solcher nahezu unabdingbar!

“Wo nichts ist, ist wenig viel.”

Untenstehend finden Sie ein Beispiel, wie der U-Wert eines zu sanierenden Bauteils im direkten Zusammenhang mit einer möglichen Energieeinsparung steht.

Beispielrechnung

  • Innentemperatur 20,0 °C,
  • Außen 3,5 °C (Durchsnittstemperatur Winter),
  • U-Wert Dach 0,50 W/m²K (entspricht Dämmstandard 80er Jahre = ca. 80mm alte Mineralwolle),
  • Dachfläche 150 m²,
  • 20°C – 3,5°C = 16,5 K (°C)

Energieverlust:

0,50 W/m²K x 16,5 K x 150 m²

= 1237 Watt/Stunde = 1,24 kW/h
Heizperiode umfasst ca. 180 Tage

1,24 kW/h x 24 h x 180 d

= ca. 5.356 kW (ca. 500 Liter Heizöl)
Wärme- / Energieverlust über das Dach

Zum Vergleich läge ein sehr gut gedämmtes Dach (U = 0,14 W/m²K)
bei ca. 1.500 kW (ca. 150 Liter Heizöl) Energieverlust.

So lässt sich leicht erkennen, dass sich das Dämmen grundsätzlich lohnt aber natürlich immer mit Augenmaß erfolgen sollte.

FAZIT – wenn umgebaut werden soll oder eine Sanierung aufgrund des Alters eines Bauteiles ansteht, so sollte ein großes Augenmerk auf die Dämmung gelegt werden.

  • Energieberatung: individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
  • BAFA Einzelmaßnahmen (BEG EM WG und NWG, Denkmal),
  • KfW Förderkredite (BEG EH WG und NWG, Denkmal)

Das beinhaltet:

  • Kostenzuzsammenstellung für die Hausbank
  • Wärmebrückennachweise und z.T. auch Einzelberechnungen
  • Art und Weise der Ausführung (Baustil, Baustoffe, Bauphysik allgemein)
  • Gegenüberstellung von Maßnahmenmöglichkeiten

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